地政局開發地利、市民共享─九份子、平實營區等重劃區發展有成

為貫徹市政政策，擘劃大臺南成為宜居新都，地政局積極於人口集聚區、重大建設與交通節點等區域，勘選辦理公辦重劃，提供可建築土地與完善公共設施並活化公有(國營)土地。自合併升格後，地政局已陸續辦理九份子(101公頃)、平實營區(42公頃)、新營客運轉運中心(23公頃)、永康物流及轉運專區(14公頃)、新營長勝營區(11公頃)及麻豆工業區（110公頃）等公辦市地重劃區；另外以區段徵收方式辦理東區德高（8公頃）、新市新和社內（36公頃）、南台南副都心第一期（70公頃）、永康砲校（83公頃）、中國城暨運河星鑽（11公頃）、永康鹽行國中（57公頃）、共計約開發超過566公頃以上土地。

104年9月開發完成之九份子重劃區位於安南區南側，鄰近永華市政中心商圈與安平港國家歷史風景區，以「營造人本交通環境、建設宜居生態社區、強化地區防洪機制、推動綠建築示範地區」等四大特色，形塑本市第1座低碳示範社區。全區提供63公頃的可建築用地，38公頃公共設施以健全生活機能，且為因應日後區內人口進駐產生就學需求，市府也進行新設國中小學規劃作業，將於近期內展開設校隻建設工程，打造結合科技、生態、低碳的優質社區。

最近開發完成之平實營區重劃區位於本市東區及永康區交界之中華東路與小東路間，鄰近國賓影城、南紡購物中心等大型商圈，以及鄰近大灣交流道等重要交通樞紐，全區提供22.85公頃的可建築用地，及19.55公頃公共設施用地以健全生活機能。其中7公頃平實公園將於12月25日開放，作為核心綠軸，與周邊國賓影城、南紡購物中心進行商業串連，更規劃「平實轉運站」作為臺南輕軌路網藍綠線交匯中心以疏散車流，相信本區將成為本市時尚消費及休閒商業活動軸心。

此外，地政局辦理之新營客運轉運中心市地重劃案於今年8月重劃工程竣工，永康物流及轉運專區、永康砲校第一期及中國城暨運河星鑽刻正辦理工程施工，也預計於明年下半年陸續完成相關工程。長勝營區近期完成公開招標評選作業，預計明年初辦理工程開工，108年初完成。麻豆工業區市地重劃區也於今年展辦；鹽行國中區段徵收目前已完成徵收公告及發價作業，明年初辦理工程發包，兩者預計109年完成。未來計畫於北區、安南區開辦賢豐及北安商業區公辦市地重劃案，提供更多優值之都市土地。地政局將視市政需要，積極進行土地開發與活化，促成本市成為優質宜居城市，歡迎全國民眾移居臺南。


發稿單位：臺南市政府地政局 

http://land.tainan.gov.tw/NewsDetailC001700.aspx?Cond=c456e149-9035-4973-978c-cb5e257c5ca5