106年台南市第三季土地成交季報
2018-01-05
報告大綱
2106年第三季各行政區土地交易筆數分析
2106年第三季各行政區土地交易總面積分析
2106年第三季各行政區土地交易總金額分析
2106年第三季各行政區土地平均單價分析
2106年第三季各行政區建地趨勢分析
報告說明
1.本報告所使用之資料皆為內政部實價登錄網站所提供,本年報資料擷取至106年12月21日前登錄，且交易日期為106/07/01~106/09/30日之實價資料。
2.本報告為了使分析結果貼近實際市場狀況，故剔除了以下資料：
•建地單筆交易總面積小於36平方公尺之交易，(不符合住宅區最小可建築面積3X12之規定)。
•特殊交易：親屬間之交易 /公司與員工間之交易 / 公司與股東間之交易/ 因債權或債務而發生之交易 / 急買或急賣之交易。
3.本報告所稱農地為都市計畫土地使用分區為農業區之土地，以及非都市計畫土地土地使用編定為農牧用地之土地。
4.本報告所稱建地為都市計畫土地使用分區為住宅區與商業區之土地，以及非都市計畫土地土地使用編定為甲種建築用地、乙種建築用地及丙種建築用地之土地。
5.本報告所稱工業地為都市計畫土地使用分區為工業區之土地，以及非都市計畫土地土地使用編定為丁種建築用地之土地。
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