108台南市年第三季新成屋分析季報
2020-01-05
季報大綱
◆108年第三季台南市新成屋交易分析
◆108年第三季台南市重點區域新成屋交易分析
報告說明
1. 本報告所使用之資料皆為內政部實價登錄網站所提供,本年報資料擷取至108年12月21日前登錄，且交易日期為108/07/01~108/09/30日之實價資料。
2. 本報告為了使分析結果貼近實際市場狀況，故剔除了以下資料:
•特殊交易:親屬間之交易 /公司與員工間之交易 / 公司與股東間之交易 / 因債權或債務而發生之交易 / 急買或急賣之交易。
3. 本報告所稱透天厝為實價登錄資料登記為透天厝者。
4. 本報告所稱住宅大樓則為透天厝以外之住宅。
5. 本報告所稱新成屋為建築完成日計算至買賣交易日止，兩年內之建物。即成交時屋齡為二年內之建物。
6. 本報告所稱去化時間以建築完成日與買賣交易日之間隔時間推算。
7. 本報告分析之車位價格資料以實價登錄資料有登錄車位價格者為依據。
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