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107年台南市土地成交分析年報
2019-05-10

年報大綱


107年各行政區土地交易筆數資料整理......4

107年各行政區土地交易總面積分析..........8

107年各行政區土地交易總金額分析..........12

107年各行政區土地交易平均單價分析......16

107年各行政區各季建地趨勢分析..............20

 107年重點行政區地段分析.........................37

 

報告說明

 

1. 本報告所使用之資料皆為內政部實價登錄網站所提供,本年報資料擷取至108年03月21日前登錄且交易日期為107/07/01~107/12/31日之實價資料。

 

2.本報告為了使分析結果貼近實際市場狀況,故剔除了以下資料:

 建地單筆交易總面積小於36平方公尺之交易,

(不符合住宅區最小可建築面積3X12之規定)

 

特殊交易:親屬間之交易 /公司與員工間之交易 / 公司與股東間之交易 / 因債權或債務而發生之交易 / 急買或急賣之交易。 

 

3.本報告所稱農地為都市計畫土地使用分區為農業區之土地,以及非都市計畫土地土地使用編定為農牧用地之土地。 

4.本報告所稱建地為都市計畫土地使用分區為住宅區與商業區之土地,以及非都市計畫土地土地使用編定為甲種建築用地、乙種建築用地及丙種建築用地之土地。

 

5.本報告所稱工業地為都市計畫土地使用分區為工業區土地,以及非都市計畫土地土地使用編定為丁種建築用地之土地

 

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本報告共55頁-

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