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106年台南土地成交分析年報
2018-04-30

 

報告說明

 

 

 1.本報告所使用資料皆為內政部實價登錄網站所提供,本年報資料擷取至107年3月21日前登錄且交易日期為106/01/01~106/03/31日之實價資料。      

 

 

2.本報告為了使分析結果貼近實際市場狀況,故剔除了以下資料:

 

 

 

建地單筆交易總面積小於36平方公尺之交易,(不符合住宅區最小可建築面積3X12之規定)

 

•特殊交易:親屬間之交易 /公司與員工間之交易 / 公司與股東間之交易 / 因債    權或債務而發生之交易 / 急買或急賣之交易。  

 

3.本報告所稱農地為都市計畫土地使用分區為農業區之土地,以及非都市計畫土地土地使用編定為農牧用地之土地。   

 

 

4.本報告所稱建地為都市計畫土地使用分區為住宅區與商業區之土地,以及非都市計畫土地土地使用編定為甲種建築用地、乙種建築用地及丙種建築用地之土地。 

 

 

 

5.本報告所稱工業地為都市計畫土地使用分區為工業區土地,以及非都市計畫土地土地使用編定為丁種建築用地之土地

 

 

 

 

 

 報告大綱

  

106年各行政區土地交易筆數資料整理......4 

 

 

106年各行政區土地交易總面積分析......8

 

 

106年各行政區土地交易總金額分析......12

 

 

 

106年各行政區土地交易平均單價分析......16

 

 

106年各行政區建地趨勢分析......20

 

106年重點行政區地段分析......38

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